---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 104.465	Alain TURCHET Rue Louis Delattre, 30 6140 - Fontaine l'Evêque Tel. : 071/52.88.98 Fax : 071/54.07.88 Mobile : 0475/834.908 E-mail : alain.turchet@skynet.be

Réf. : 6632974 http://www.immoturchet.be/6632974

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC JARDIN LE TOUT SUR + - 2 ARES 6000 Charleroi

Description IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC JARDIN LE TOUT SUR +/- 2 ARES La situation est très bonne à l'entrée du R9, de l'autoroute, et des magasins. L'immeuble est composé de : Commun : Un grand hall d'entrée carrelé Un escalier en bois d'époque Caves Appartements : Au rez-de-chaussée : 1 appartement 1 chambre avec véranda et jardin (de +/- 59 m²) Au 1er étage : 1 appartement 1 chambre (de +/- 42 m²) Au 2e étage : 1 appartement 1 chambre (de +/- 42 m²) Dans les combles : un studio pour lequel il faut redemander un permis de location (34 m²) Composition des appartements : Chaque appartement a son compteur d'eau, d'électricité et de gaz. Living Cuisine 1 Ch Salle-de-bain + WC Caractéristiques générales : Chauffage indépendant au gaz Châssis double vitrage en PVC Comprenant 4 logements en ordre urbanistique et le tout libre d'occupation, rez-de-chaussée avec jardin. PEB : rez-de-chaussée E, 1er et 2e étages C, studio E. RC net : 1 204 € Prix de vente : 350 000 € + frais Loyers possibles par mois : Rez-de-chaussée : 725 € 1er et 2e étages : 595 €/appartement Studio : 450 € Les loyers sont indiqués hors charges.

Aspects Financiers Prix: 350000 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 252.00 kWh/m2.an Numéro : 20250226027126

Description extérieure Surface du terrain : 211 m2 Jardin