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Rue Louis Delattre, 30 - 6140 Fontaine l'Evêque


SYNDIC - EXPERTISE

Le syndic gére des copropriétés, il est nommé par l'assemblée générale des copropriétaires et en est le représentant exclusif.

Le propriétaire peut avoir un appartement dans un immeuble, des immeubles à appartements, des maisons, des surfaces commerciales, des entrepôts, des terrains ou des bois.

Le syndic ne participe pas aux délibérations de l'Assemblée Générale et aux votes relatifs à la mission qui lui a été confié.

Si vous désirez, sans engagement, de plus amples renseignements, prenons rendez-vous pour en discuter.

D'avance, je vous en remercie.


Alain TURCHET

    Les tâches et les pouvoirs du syndic :

  • convoquer l'Assemblée Générale aux dates fixées par le règlement de copropriété ou à tout moment lorsqu'une décision doit être prise d'urgence dans l'intérêt de la copropriété;
  • consigner les décisions de l'Assemblée Générale et les modifications apportées au règlement intérieur dans le registre;
  • exécuter et faire exécuter les décisions;
  • accomplir tous les actes conservatoires et tous les actes d'administration provisoire : le syndic peut décider de l'exécution de certains travaux afférents aux parties communes. Si le réglement de copropriété ne stipule rien à ce sujet, il semble logique que ceci s'applique aux travaux urgents et nécessaires en vue de la conservation ou la réparation des parties communes. Plus les travaux sont urgents, plus le coût des travaux dont il pourra lui-même décider sera élevé;
  • administrer le patrimoine de l'Association des Copropriétaires;
  • fournir le relevé des dettes dans les 15 jours de la demande qui lui en est faite par le notaire; ainsi qu'une série de renseignements au sujet des décisions prises antérieurement par l'Assemblée Générale ainsi que sur des procédure en suspens;
  • communiquer à toute personne occupant l'immeuble en vertu d'un droit réel ou personnel, mais ne disposant pas du droit de vote à l'Assemblée Générale, la date des assemblées afin de lui permettre de formuler par écrit ses demandes et observations relatives aux parties communes qui seront à ce titre communiquées à l'assemblée.